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579 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

579 000 $

Prochaine visite libre

7225 Rue Fabre, app.1, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2B3

** 2 minutes de marche du Métro Fabre (ligne bleue) **

  • Superficie du terrain: 2 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1948
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 33'40"

1948

1 652 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo bien divisé offrant 2 chambres fermées de bonnes dimensions avec fenêtres.

Cour privative (voir convention d'indivision).

La chambre principale possède une grande penderie encastrée.

Lumineux

Revêtement toiture 2019

Plusieurs rénovations:
D13.2 :
- 2020 le mur porteur du corridor a été enlevé au RDC avec rapport d'ingénieur.
- 2020 Salle de bain
- 2020 Cuisine
- 2020 Fenêtres en façade et portes avant et arrière
- 2020 Plancher aire commune
- 2020 Ajout porte patio avant
- 2020 Ajout prises électriques et encastrées
- 2020 Finition salle familiale

Il n'y a pas de frais de condo, ni état financier, ni fond de prévoyance.

* Le calcul des taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part de 60%.

(Condo indivise : 20% de mise de fond minimum obligatoire).

Notaire: Marianne De Bellefeuille
Financement : Caisse Desjardins Lasalle

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 33'40"

1948

1 652 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'90" X 94'70"

2 528,4 Pi2

Clôturé

Plat

Vignette : 2

Métro Fabre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Chêne rustique ingénierie ilot 8 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Chêne rustique ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Chêne rustique ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 14'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 7'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 9'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, remise extérieure

Meuble de télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    7225 Rue Fabre, app.1, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2B3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.5%
    • 17.7%
    • 9.7%
    • 15.9%
    • 30.0%
    • 0.1%
    • 0.7%
    • 20.1%
    • 75.9%
    • 2.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    LYNE VALIQUETTE
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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    • (2020)
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