439 900 $
Appartement à vendre - Boisbriand (Est)
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40 Rue Pomerol, app.102, Boisbriand (Est), J7G 3J7
Spacieux, très lumineux et impeccablement entretenu, ce superbe condo offre un cadre de vie confortable et élégant. Doté de 2 chambres à coucher, d'une grande salle de bain avec douche indépendante et bain, il propose un espace bien pensé et chaleureux. Vous serez charmé par le salon avec foyer, la cuisine fonctionnelle et le balcon intime pour vos moments de détente. Situé dans un quartier recherché de Boisbriand, à deux pas du Faubourg, des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, ce condo allie tranquillité, commodité et qualité de vie. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 483 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
44'2" X 26' Irrégulières
1999
1 122,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché de Boisbriand.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
L'espace de vie à aire ouverte est convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central, d'un dosseret tendance et de nombreux espaces de rangement.
Le salon, chaleureux et confortable, comprend un foyer et un accès direct à une grande terrasse couverte.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent tout le confort nécessaire, dont une chambre principale avec belle fenestration et grand walk-in.
La salle de bain complète dispose d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante.
Un espace buanderie pratique est également intégré à l'unité.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse intime pour vos moments de détente.
Le bâtiment est situé à proximité du Faubourg Boisbriand, des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et de l'autoroute 15.
Le secteur est paisible, bien entretenu et très apprécié pour sa qualité de vie.
Un stationnement intérieur dans un garage privé est inclus.
Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement extérieur.
Un rangement additionnel vous offre davantage d'espace au quotidien.
Un véritable clé en main, alliant confort, emplacement stratégique et entretien irréprochable.
Particularités du bâtiment
44'2" X 26' Irrégulières
1999
1 122,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
2 483,23 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 13'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe murale
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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22.5%
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19.3%
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22.1%
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22.3%
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69.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est VALÉRIE ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALÉRIE ALLAIRE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-774-9727
- Téléc.: 450-430-6581
VERONIQUE MOLINI INC.
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